Pozemky na výstavbu rodinných domů ve vesnicích schází

Sloupnice/Němčice – Poptávka převyšuje nabídku. Takto jednoduše by se dal popsat problém, který řeší dvě vesnice u Litomyšle. Oběma obcím chybí parcely, kde by mohly lidé stavět rodinné domy.

 

Zájem o takové pozemky je značný, neboť jejich cena je několikanásobně nižší než například v blízkém městě. „Ve Sloupnici nabízíme zasíťovaný pozemek v ceně dvě stě korun za metr čtvereční," uvedl starosta Sloupnice Josef Škeřík. Naproti tomu v Litomyšli se cena pohybuje od tisíce korun  výše.

 

Sloupnice má v současné chvíli připraveno patnáct stavebních parcel. Je to však poslední pozemek, který obec vlastní. Podobná situace je i v sousedních Němčicích. „V tuto chvíli máme k dispozici v přípravě čtyři stavební pozemky u hřbitova. Měly by být připraveny k zástavbě snad nejdéle na jaře příštího roku," řekl starosta Josef Racek.

Soukromí majitelé

 

rozvoj tak naráží na obou místech na stejný problém. „V územním plánu máme vytipováno poměrně hodně stavebních pozemků, ale nejsme jejich vlastníky. V současné chvíli není vůle majitelů nám tyto pozemky postoupit," konstatoval starosta Němčic. Jeho slova potvrdil sloupenský kolega: „U nás je spousta zahrad, kde by se také dalo stavět, ale narážíme na problém, že zahrady vlastní soukromníci, kteří je nyní nechtějí prodat."

 

Další možností, jak zvýšit počet obyvatel, je oprava starých nemovitostí, které vesnici příliš nezkrášlují. Těch, kteří jsou ochotni zdevastované baráky opravit, případně zbourat a postavit nové, je málo. Důvodem je časová a hlavně finanční náročnost takového projektu. „Pozemek má často jen hodnotu toho pozemku. Demolice je další náklad, který výstavbu nového domu prodražuje," vysvětlil starosta Němčic.

Oprava by pomohla

 

Oba starostové se však shodnou, že kdyby se podařilo ruiny prodat, tak se vyřeší problém s novými obyvateli a zároveň budou obce krásnější. V opačném případě mohou pouze čekat, až se majitelé vhodných pozemků uvolí k prodeji svých parcel zájemcům o život na vesnici.

 

Problém s výstavbou domů v současné době nemusí řešit v Dolním Újezdu, kde připravují hned dvě lokality vhodné pro výstavbu. Obdobně jsou na tom i v Morašicích, kde našli místa pro mladé rodiny v místní části Říkovice.

 Autor: Deník/ Petr Šilar