Výpověď smlouvy v Mladé by mohla stát stamiliony

Ode zdi ke zdi. Zatímco exhejtman za ČSSD David Rath pronajal s velkou slávou obří brownfield bývalého vojenského cvičiště Mladá firmě Mladá RP na čtyřicet let za 25 milionů korun, teď se hejtman Miloš Petera (ČSSD) rozhodl všechno změnit.

 

„Bylo by nejzajímavější nalákat do Milovic investory z oblasti vyspělých technologií zpracovatelského průmyslu či investory podílející se na budování a rozvoji technologických center, center strategických služeb,“ popisuje. Mladá se podle jeho vize má proměnit v průmyslovou zónu, v níž by stát zaplatil stavbu silnic či inženýrských sítí. Součástí komplexu by mělo být také nákladní letiště. „O to budeme usilovat,“ říká Petera. Vedení kraje podle něj příliš nestojí o sklady a různé montážní haly.

 

Aby ale byla taková proměna možná, musel by kraj Mladé RP vypovědět nájemní smlouvu. A to by mohlo být pěkně drahé. V případě vypovězení by totiž nájemci náležela kompenzace. „Mohlo by jít až o stovky milionů korun,“ domnívá se Věslav Michalik (STAN). Především klub TOP 09 a STAN je proti současným nápadům kraje. „Nejdříve současní radní tento prostor pronajali na 40 let za 25 milionů. Poté konkrétní firmě za korunu přenechali druhotné suroviny, jejichž hodnotu policie v rámci vyšetřování odhaduje na 100 milionů. Mladá je absolutně nezvládnutý problém,“ dodává Vít Rakušan (STAN). Policie se o dění v Mladé zajímá v souvislosti s podpisem smlouvy, kterou někdejší Rathův náměstek Marcel Chládek před třemi roky přenechal firmě materiál z demolic. Za jednu korunu jí nechal železo a sutě.

 

Kraj se už nicméně se svými plány obrátil na ministerstvo průmyslu a obchodu, které právě provádí analýzu ploch vhodných pro výstavbu strategických zón. „Středočeský kraj zaslal tuto lokalitu jako svoji potenciální rozvojovou plochu,“ potvrzuje mluvčí resortu František Kotrba.

 

Nájemní vztahy na daném území ministerstvo zcela ponechává na rozhodnutí kraje. „Netěší nás to, udělali si nějakou analýzu. Zatím není jasná žádná konkrétní vize, takže uvidíme, k čemu to bude směřovat,“ reaguje na krajské vize jednatel společnosti Mladá RP Lukáš Zach.

Rozsáhlé pozemky na území bývalého vojenského prostoru u Milovic jsou dobře položené z hlediska dopravy. Nabízí se blízká železnice směrem na Prahu i napojení na silnici R10. Podle Zacha je ale obnova území otázkou několika dalších let.

 

Hejtman je opatrný. „Smlouva je uzavřena na dobu určitou a může být Středočeským krajem vypovězena pouze z důvodu porušení povinností nájemce. O vypovězení může rozhodnout pouze Rada Středočeského kraje.“ Ta se má záležitostí zabývat v těchto dnech. Petera si už pro případ, že by k vypovězení smlouvy došlo, nechal zpracovat právní analýzu.

 

Kolik by Mladá RP požadovala, si přesně netroufá odhadovat ani vedení společnosti. „Nemám s tím zkušenosti, nechci proto předjímat,“ reagoval Lukáš Zach.

 

Představitelé Milovic plány na komerční využití prostoru Mladá považují za dobré, očekávají od projektu třeba zlepšení situace na trhu práce. „Občané Milovic vítají smysluplné využití letiště a přilehlé průmyslové zóny Boží Dar, pokud by přineslo pro obyvatele pracovní příležitosti,“ upozorňuje milovický starosta Milan Pour a dodává, že zamýšlená zóna nesmí ohrozit kvalitu života ve městě.

S představiteli stávajícího nájemce i Středočeským krajem je v pravidelném kontaktu. Naposledy řešili téma takzvaného regulačního plánu, který by Milovickým umožnil stanovit podmínky pro využití lokality. „O nejnovějších představách kraje jsem ale nic oficiálně neobdržel. Je předčasné, abych to komentoval,“ dodal Pour.

 

Zdroj: Mladá fronta DNES - střední Čechy

Marek Kočovský, redaktor MF DNES