30. 1. 2025
Hlavní stránka Regiony Karlovarský kraj Petr Kulhánek: Zákon o podpoře dostupného bydlení je klíč k řešení bytové krize v ČR
Petr Kulhánek: Zákon o podpoře dostupného bydlení je klíč k řešení bytové krize v ČR
28. 12. 2024
Zákon o podpoře dostupného bydlení (ZPB) je nezbytným nástrojem pro řešení bytové krize v České republice. V zemi žije cca 154 tisíc lidí v bytové nouzi, z toho 61 tisíc dětí, které často vyrůstají v nevyhovujících podmínkách. Dalším statisícům lidí může zákon pomoci v podobě prevence. Absence zákona má nejen sociální, ale i mezinárodně-právní důsledky.

Petr Kulhánek: Zákon o podpoře dostupného bydlení je klíč k řešení bytové krize v ČR
Česká republika čelí dlouhodobé kritice ze strany Evropské komise a Evropského výboru pro sociální práva, ale také Ústavního soudu za chybějící legislativu v oblasti bydlení. Přijetí ZPB má ale především také ekonomický rozměr - přijetí zákona je klíčové pro získání finančních prostředků z Národního plánu obnovy, kde je účinnost zákona milníkem pro uvolnění 9,6 miliardy korun. Dopady bytové nouze stojí státní rozpočet 4,1 miliardy korun ročně. Zákon je navržen tak, aby snižoval tyto náklady efektivním řešením bytové situace rodin a jednotlivců. Od 5. roku účinnosti bude zákon pro státní rozpočet rozpočtově pozitivní – přinese vyšší úspory, než kolik bude stát jeho realizace.
ZPB přináší praktické a ověřené nástroje pro podporu bydlení, které vycházejí z osvědčené praxe. Klíčovým prvkem jsou kontaktní místa pro bydlení (KMB), která poskytují poradenství a pomoc lidem ohroženým ztrátou bydlení. Tato kontaktní místa využívají stávající kapacity obcí s rozšířenou působností, čímž nevznikají nové úřady. Zákon také zavádí systém garancí v nájemním bydlení, který zapojuje jak obecní, tak soukromé byty. Zapojení do systému je přitom zcela dobrovolné. Zákon navíc přispívá k omezení obchodu s chudobou. Zavádí zastropování nájemného pomocí cenových map a kontrolu standardu bytů, které mohou být zahrnuty do systému.
Obce, které se dnes snaží aktivně řešit bytovou krizi, dostanou do rukou dlouhodobý systémový nástroj místo časově omezených projektů. Férové, koncepční a transparentní řešení bude dostupné po celé republice. Zákon bude mít hmatatelné výsledky již v krátkodobém horizontu. Každoročně pomůže 14 tisícům rodin najít nebo udržet stabilní bydlení. Poradenství poskytované kontaktními místy pro bydlení osloví více než 100 tisíc domácností ročně.
Shrnutí přínosů zákona je jasné a přesvědčivé. Přijetí ZPB znamená ochranu dětí před umístěním do ústavní péče, sociální stabilitu pro rodiny a seniory, ekonomické úspory pro stát a strukturální změnu systému bydlení. Zákon zároveň naplňuje mezinárodní závazky České republiky a přibližuje standardy bydlení v zemi k úrovni vyspělých evropských států. V neposlední řadě zákon eliminuje obchod s chudobou, podporuje spolupráci veřejného a soukromého sektoru a přináší dlouhodobě udržitelné řešení pro nejzranitelnější skupiny obyvatel.Přijetí ZPB představuje zásadní krok k vytvoření spravedlivého a efektivního systému dostupného bydlení, který pomůže tisícům lidí v nouzi a zároveň šetří veřejné prostředky. Tento zákon je nejen sociálně odpovědný, ale také ekonomicky a systémově nezbytný pro budoucnost České republiky.
Autor: Petr Kulhánek