Zápis do katastru zdraží na dvojnásobek, rozhodl Senát

27.10.2011 aktualne.cz

Zvýšení poplatků prošlo na třetí pokus, má platit od ledna

Praha - Poplatek za vklad do katastru nemovitostí stoupne na dvojnásobek. Novelu zákona totiž schválili i senátoři, zbývá už jen podpis prezidenta republiky.

Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru tak přijde od Nového roku na 1000 korun místo dosavadních pěti set.

Zdvojnásobí se také maximální částka pro návrhy týkající se vkladů souvisejících s výstavbou veřejně prospěšné stavby, a to v úhrnu z dosavadních 5000 na 10 000 korun.

"Poplatek se od roku 1994 neměnil. Chceme jej proto zvýšit alespoň o část inflace, ke které došlo za posledních 16 let," vysvětluje Petr Baudyš z legislativního oddělení Českého úřadu zeměměřického a katastrálního.

Návrh na vklad se podává nejen při změně vlastníka, ale třeba také při vzniku zástavního práva nebo věcného břemene.
Poplatky jsou nejnižší v Evropě

Vyšší poplatek má státu přinést přes 300 milionů korun ročně, očekává vláda.

Příjmy státního rozpočtu za vklady do katastru nemovitostí činily v předloňském roce 316 milionů korun, společně s dalšími zpoplatněnými službami se pohybují kolem 500 milionů ročně.

# grafika1

"Příjem státního rozpočtu za správní úkony katastrálních úřadů vyjádřený ve stálých cenách stagnuje, přestože počet uskutečněných úkonů se od roku 1994 zvýšil 2,5násobně," upřesňuje Petr Baudyš z legislativního oddělení úřadu

Český úřad zeměměřický a katastrální také zdůrazňuje, že v České republice jsou vybírány nejnižší správní poplatky za zápisy do katastru v porovnání se zeměmi Evropské unie.

Peníze získané z vyšších poplatků by pak úřad chtěl využít zejména k urychlení digitalizace katastrálních map. Podle senátora Jana Horníka (Starostové a nezávislí) však katastrální úřady nebudou mít ze zvýšení poplatku přímo ani korunu, neboť se suma stane příjmem státního rozpočtu.
Nejde jen o zdražení

Novela má odstranit i některé dosavadní nedostatky katastrálního zákona.

"Nejvážnějším je možnost podávání zjevně neúspěšných žalob na určení vlastnického práva k nemovitosti či na neplatnost smlouvy s cílem dosáhnout přerušení vkladového řízení až do vydání pravomocného rozhodnutí soudu s cílem poškodit konkurenci," říká Baudyš. Možnost takzvaných šikanujících žalob proto schválená novela omezuje.

Vážným problémem je podle Baudyše i nešťastná úprava podávání žalob proti zamítavým rozhodnutím katastrálních úřadů o vkladu práv, která může způsobit duplicitní zápisy práv pro různé osoby či znehodnocení nemovitostí zástavními právy či věcnými břemeny.

Firmám novela přinese administrativní úlevy. Nebudou muset třeba přikládat výpisy z obchodního rejstříku, pokud bude možné si údaje ověřit po internetu.

Novela také umožní vymazat stará zástavní práva převzatá z pozemkové knihy vedené do roku 1964.
Předchozí dva pokusy nevyšly

Návrh na zvýšení poplatku je už třetím v poslední době. Dva předchozí pokusy neprošly zejména kvůli patové situaci ve sněmovně v předchozím volebním období, nyní však má vláda jasnou většinu ve sněmovně.


Zdražení katastru nejdříve navrhovala vláda Mirka Topolánka, a to s účinností od ledna 2009. Sněmovna však návrh zamítla, když sociální demokraty a komunisty podpořil i lidovecký poslanec Ludvík Hovorka.

Po pádu Topolánkovy vlády chtěla zdražení ve sněmovně prosadit skupina poslanců v čele s exministrem zemědělství Petrem Gandalovičem. Navrhovatelé však novelu stáhli ještě před prvním čtením kvůli blížícím se volbám.


http://aktualne.centrum.cz/finance/bydleni/clanek.phtml?id=694340