Hlavní stránka Regiony Jihočeský kraj F. Vácha: Výkupní ceny pozemků pro stavbu dálnice D3

F. Vácha: Výkupní ceny pozemků pro stavbu dálnice D3

15. 3. 2016

F. Vácha: Výkupní ceny pozemků pro stavbu dálnice D3

Nejdříve měli vlastníci pozemků jistotu, že dostanou za metr čtvereční nejméně sto korun, a to bez ohledu na to, jak zněl odhad. Následně se ale metoda změnila a v roce 2013 se začalo vykupovat za odhad, maximálně za jeho dvojnásobek. Za tyto ceny ale lidé pozemky odmítli prodávat a výkupy se zastavily. Z toho důvodu došlo na jaře 2014 k opětovnému zvýšení cen, díky novele zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, která připouští, že stát může za zemědělskou a lesní půdu nabídnout až šestnáctinásobek ceny stanovené znaleckým posudkem. Cena však nebyla navržena pevně jako jedna částka a pohybuje se v určitém rozmezí.

Aktuální novinku přináší další novela zákona č. 416/2009 Sb., která byla 28. ledna 2016 podepsána prezidentem, a zavádí pevné ceny místo maximálních limitů pro výkup pozemků kvůli stavbě silnic, dálnic a jiné infrastruktury. U jiných než stavebních pozemků se cena tedy stanoví tak, že se cena stanovená znaleckým posudkem vynásobí koeficientem 8, u stavebního pozemku se vynásobí koeficientem 1,15.

Zajímalo mne tedy, jak cenové výkyvy pozemků ovlivní jejich výkup a zda tím ohrozí časovou realizaci celé stavby. Konkrétně jsem zmínil úsek od Českých Budějovic do Rakouska a úsek ve Středočeském kraji.

Pan ministr ve své odpovědi na mou interpelaci potvrdil, že neustálé změny legislativy při výkupu pozemků vnáší do systému přípravy zdržení. Je však přesvědčen, že aktuálně přijatá novela přinese stabilizaci pravidel a přispěje spíše k urychlení výkupů, neboť majitelé pozemků nebudou mít prostor pro spekulace o výši bonusu. V jihočeské části dálnice D3, především u staveb tvořících obchvat Českých Budějovic, již byly výkupy zahájeny, na stavbách od Třebonína po státní hranici a ve středočeské části dálnice D3 nikoli.

Dále jsem se čistě informativně zajímal o možnosti financování. Samozřejmou prioritou je čerpání zdrojů z EU. Chtěl jsem však vědět, zda po předchozí zkušenosti je pro stavbu vybraných částí dálnice D3 definitivně vyloučen projekt PPP, který počítá s využitím soukromých peněz.

Celou odpověď pana ministra dopravy Dana Ťoka naleznete zde v příloze.

Zdroj: http://frantisekvacha.cz/article/44-vykupni-ceny-pozemku-pro-stavbu-dalnice-d3

Mohlo by vás také zajímat

30. 4. 2024

STAN Zlín je proti navýšení městské daně z nemovitosti

30. 4. 2024

Volební kampaň do Evropského parlamentu 2024

30. 4. 2024

Opravená tvrz v Bělé nad Radbuzou znovu ožívá